Descubre y aprovecha los ahorros que ofrece la construcción sostenible con IncentiFind. IncentiFind es la base de datos de referencia sobre incentivos para la construcción sostenible. Nuestra completa base de datos es fácil de consultar, está siempre actualizada y es sencilla de utilizar en cualquier fase del desarrollo inmobiliario, tanto comercial como residencial. Te ayudamos a conseguir los incentivos con nuestros servicios de tramitación de solicitudes. Simplificamos el proceso de obtención de incentivos, desde la búsqueda hasta el ahorro.
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Los incentivos son ofertas de terceros, deducciones fiscales o reducciones a las que tu proyecto podría tener derecho o que podrían aplicarse como consecuencia de la obtención Green Globes . Para poder optar a algunos incentivos, puede ser necesario añadir el Green Globes a tu evaluación.
Incentivos para viviendas multifamiliares
Los protocolos Green Globes® Multifamily de GBI para edificios de nueva construcción y edificios existentes ofrecen opciones de certificación que satisfacen las necesidades de los propietarios y los equipos de proyecto de proyectos multifamiliares que desean acceder a los incentivos financieros ofrecidos tanto por Fannie Mae como por Freddie Mac.
Tarifas preferenciales de Fannie Mae para inmuebles con certificación de construcción sostenible
El programa de Fannie Mae ofrece condiciones preferentes en los préstamos garantizados por un inmueble multifamiliar con Green Globes que cumpla con los Protocolos Green Globes .
Freddie Mac Green Advantage
El programa de Freddie Mac también ofrece condiciones de préstamo con descuento para inmuebles multifamiliares que cuenten con Green Globes y que cumplan los protocolos Green Globes .
Incentivos fiscales
Programa estatal de garantía de calidad (QAP)
Green Globes® es una opción de certificación homologada por el QAP de muchos estados para fomentar el diseño sostenible de viviendas asequibles. Si se desea optar a créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos, se debe recurrir a Green Globes nuevas construcciones o a Green Globes edificios existentes, junto con el protocolo del QAP.
GBI y Leyton ofrecen una evaluación doble para la certificación Green Globes de edificios Green Globes y para los incentivos fiscales financiados por la IRA.La deducción fiscal 179D por eficiencia energética en edificios comercialesestá disponible para proyectos comerciales que cumplan los requisitos de eficiencia energética, yel crédito fiscal 45L por eficiencia energética en viviendasestá disponible para proyectos multifamiliares que cumplan los requisitos.
Los propietarios y los diseñadores de edificios pueden optar simultáneamente a Green Globes y a los incentivos económicos, lo que respalda directamente la visión de GBI de aumentar la accesibilidad a edificios sostenibles, saludables y resilientes para todos. Ambas organizaciones están simplificando el proceso, la estructura de apoyo y la documentación necesaria para su enfoque de doble vía. Además, el modelo energético elaborado por Leyton puede utilizarse para obtener el crédito de rendimiento Green Globes .
Financiación de la PACE
GBI se ha asociado con PACE Equity para ofrecer una importante ventaja financiera a quienes construyan con la Green Globes o con la Journey to Net Zero ». Aprovecha el programa CIRRUS C-PACE de PACE Equity para obtener un tipo de interés reducido y poder incluir los costes de certificación en la financiación. Ponte en contacto con PACE Equity antes, durante o hasta tres años después de la entrega de la obra. Elige entre su programa CIRRUS Low Carbon o su programa CIRRUS Zero Carbon.
GBI se ha asociado con PACE Loan Group y Forbright Bank para hacer que la certificación Green Globes sea aún más accesible. Los gestores de edificios o de carteras pueden optar por financiar su Green Globes mediante un préstamo C-PACE, que puede incluirse en la financiación de otros proyectos y también puede aplicarse con carácter retroactivo a proyectos finalizados en los últimos tres años.