¿Qué es la Norma sobre edificios existentes?

La Norma de Edificios Existentes (EB) ofrece un método para evaluar edificios comerciales y multifamiliares existentes en relación con los principios del diseño integrado y las mejores prácticas actuales en materia de edificios ecológicos de alto rendimiento. El método de evaluación aborda la valoración de los edificios en lo que respecta a la reducción del consumo de recursos a lo largo de su ciclo de vida, la generación de residuos y los impactos medioambientales a escala global, regional y local, contribuyendo así a la salud de los sistemas humanos y ecológicos, y proporciona información sobre el rendimiento a los propietarios y a las comunidades en relación con indicadores como el consumo de energía y agua.

La norma EB se aplica a una amplia gama de tipos de edificios comerciales y multifamiliares ya existentes, entre los que se incluyen oficinas, edificios multifamiliares, centros sanitarios, centros de datos, colegios, universidades, laboratorios, naves industriales, locales comerciales, etc.

La norma ANSI/GBI 02-2025, «Protocolo de evaluación de edificios existentes», se publicó en el verano de 2025 y actualmente se encuentra en fase de mantenimiento continuo.

Sistema de valoración

La Norma incluye un sistema de evaluación y calificación basado en puntos que permite a los usuarios identificar soluciones para medidas que puedan alcanzar los niveles de rendimiento comúnmente aceptados para obtener resultados deseables en materia de medio ambiente y eficiencia relacionada.

Áreas de evaluación medioambiental

Las seis áreas de evaluación medioambiental contempladas en la norma son: gestión empresarial responsable, instalaciones, energía, agua, materiales y calidad ambiental en interiores.

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John A. Mullen
Director de Servicios Técnicos e Investigación, The IAPMO Group

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