Protocolos de Green Globes

Green Globes de GBI® ayudan a a los propietarios y a los equipos de proyecto a optar por incentivos financieros y (LIHTC) para edificios y carteras multifamiliares.

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Nuestro equipo especializado está a su disposición para ofrecerle orientación, aclararle dudas y proporcionarle comentarios a lo largo de todo el proceso de certificación. Ofrecemos instrucciones paso a paso para prestamistas, entidades financieras y equipos que se certifican por primera vez, así como apoyo personalizado para ayudar a su equipo a alcanzar el éxito.

Los protocolos Green Globes incluyen:

  • Requisitos mínimos de eficiencia energética y otras medidas pertinentes que garanticen la conservación de los recursos en un espacio ocupado
  • Flexibilidad y múltiples vías hacia el éxito
  • Una serie de preguntas que animan a los usuarios a reflexionar de forma crítica sobre su proyecto y a establecer un punto de partida para la mejora
  • Evaluación in situ que garantiza la veracidad de las declaraciones de certificación
  • Los documentos de orientación sobre protocolos identifican los criterios que probablemente no sean aplicables a los proyectos multifamiliares, lo que agiliza el proceso de evaluación.
  • Software interactivo con orientación técnica para evaluar las reducciones en el consumo energético en el marco de la iniciativa Journey to Net Zero

Requisitos mínimos de los protocolos de Green Globes :

Los proyectos deben cumplir todos los requisitos mínimos de sus respectivos protocolos, tal y como se indica en los recursos que figuran a continuación. Además, los proyectos también deben alcanzar un mínimo del 35 % de los puntos aplicables en los protocolos Green Globes y cumplir todos los requisitos Green Globes que les sean aplicables. Para poder optar al programa es necesario cumplir los requisitos mínimos del protocolo, pero estos son independientes de los criterios de la evaluación. Los puntos se otorgan por cumplir los criterios del Green Globes , no por cumplir los requisitos mínimos.

Proceso de evaluación y certificación

  • Edificios existentes

    El proceso de evaluación de Green Globes para edificios existentes incluye una evaluación obligatoria realizada por un tercero y suele completarse en un plazo de tres a cinco meses.

  • Nueva construcción

    El proceso de evaluación de Green Globes para nuevas construcciones incluye una evaluación obligatoria realizada por un tercero y suele completarse en un plazo de cuatro a seis meses.

Recursos

Tras volver a familiarizarme con Green Globes de GBI, puedo afirmar sin lugar a dudas que los esfuerzos por ajustarse a las normas basadas en la ciencia, así como a las de ANSI y ASHRAE, junto con la inclusión de la resiliencia, la salud y el bienestar, además de los aspectos de sostenibilidad, convierten a Green Globes propuesta de valor «3 por 1» muy atractiva. El hecho de que Green Globes, incluso con su mayor rigor, pueda utilizarse para casi cualquier tipo de inmueble debería ser importante para el mercado inmobiliario en su conjunto.
Brenna Walraven
Asesor estratégico ejecutivo, RE Tech Advisors

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Preguntas frecuentes

En resumen

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  • ¿Qué son los Protocolos Multifamiliares de Green Globes®?

    Los Protocolos Green Globes® para edificios multifamiliares constituyen una vía especializada de certificación de edificios sostenibles que establece requisitos adicionales de sostenibilidad vinculados a incentivos económicos para edificios multifamiliares, proporcionando a los propietarios y a los equipos de proyecto las herramientas necesarias para cumplir dichos requisitos y obtener los incentivos.

  • ¿Cuáles son los requisitos mínimos de los Protocolos Multifamiliares de Green Globes®?

    Los protocolos Green Globes® para edificios multifamiliares incluyen requisitos adicionales que van más allá de los mínimos exigidos para la certificación Green Globes . En el caso de las nuevas construcciones, estos abarcan el diseño energéticamente eficiente, la ventilación y el consumo de agua en el marco de la categoría «Performance Plus»; en el caso de los edificios existentes, abarcan el rendimiento energético y el consumo de agua.