Protocoles Green Globes

Green Globes de GBI® aident les les propriétaires et les équipes de projet à bénéficier d’incitations financières et de (LIHTC) pour les immeubles et portefeuilles d’immeubles collectifs.

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Notre équipe spécialisée se tient à votre disposition pour vous conseiller, répondre à vos questions et vous faire part de ses commentaires tout au long du processus de certification. Nous proposons des instructions détaillées destinées aux prêteurs, aux établissements financiers et aux équipes qui se lancent dans la certification pour la première fois, ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour aider votre équipe à réussir.

Les protocoles Green Globes comprennent :

  • Exigences minimales en matière d'efficacité énergétique et autres mesures, le cas échéant, visant à garantir la préservation des ressources dans un espace occupé
  • Flexibilité et multiples voies vers la réussite
  • Une série de questions qui incite les utilisateurs à mener une réflexion critique sur leur projet et à établir un point de référence en vue de son amélioration
  • Évaluation du site garantissant la véracité des allégations relatives à la certification
  • Les documents d'orientation relatifs aux protocoles identifient les critères susceptibles de ne pas s'appliquer aux projets d'habitations collectives, ce qui permet de simplifier le processus d'évaluation
  • Logiciel interactif proposant des conseils techniques pour évaluer les réductions de consommation d'énergie dans le cadre du programme « Journey to Net Zero »

Exigences minimales des protocoles Green Globes :

Les projets doivent satisfaire à toutes les exigences minimales de leurs protocoles respectifs, telles qu’indiquées dans les ressources ci-dessous. En outre, les projets doivent également obtenir au moins 35 % des points applicables dans les protocoles Green Globes et satisfaire à toutes les exigences Green Globes applicables. Les exigences minimales du protocole doivent être respectées pour que le projet soit éligible au programme, mais elles sont distinctes des critères d’évaluation. Les points sont attribués pour les critères figurant dans le Green Globes , et non pour le respect des exigences minimales.

Processus d'évaluation et de certification

  • Bâtiments existants

    Le processus d'évaluation « Green Globes for Existing Buildings » comprend une évaluation obligatoire réalisée par un organisme tiers et s'achève généralement dans un délai de trois à cinq mois.

  • Nouvelle construction

    Le processus d'évaluation « Green Globes for New Construction » comprend une évaluation obligatoire réalisée par un organisme tiers et s'étend généralement sur une période de quatre à six mois.

Ressources

Après m'être familiarisé à nouveau avec Green Globes de GBI, je peux affirmer sans réserve que les efforts déployés pour s'aligner sur les normes scientifiques, ANSI et ASHRAE, ainsi que l'intégration de la résilience, de la santé et du bien-être, parallèlement aux aspects liés au développement durable, font Green Globes offre « 3 en 1 » particulièrement convaincante. Le fait que Green Globes, malgré sa rigueur accrue, puisse s'appliquer à pratiquement tous les types de biens immobiliers devrait revêtir une importance particulière pour l'ensemble du marché immobilier.
Brenna Walraven
Conseiller stratégique exécutif, RE Tech Advisors

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FAQ

En résumé

Voir d'autres questions fréquentes

  • Qu'est-ce que les protocoles Green Globes® pour les immeubles collectifs ?

    Les protocoles Green Globes® pour les immeubles collectifs constituent un parcours de certification spécialisé en matière de construction durable qui met en œuvre des exigences supplémentaires en matière de développement durable, associées à des incitations financières pour les immeubles collectifs, offrant ainsi aux propriétaires et aux équipes de projet les outils nécessaires pour satisfaire à ces exigences et bénéficier de ces incitations.

  • Quelles sont les exigences minimales des protocoles Green Globes® pour les immeubles collectifs ?

    Les protocoles Green Globes® pour les immeubles collectifs comprennent des exigences supplémentaires qui vont au-delà des critères minimaux requis pour la certification Green Globes . Pour les constructions neuves, celles-ci portent sur la conception économe en énergie, la ventilation et la gestion de l'eau dans le cadre du programme « Performance Plus » ; pour les bâtiments existants, elles concernent la performance énergétique et la consommation d'eau.