Identifiez et bénéficiez des économies liées à la construction durable grâce à IncentiFind. IncentiFind est la base de données de référence en matière d'aides à la construction durable. Notre base de données exhaustive est facile à consulter, mise à jour en temps réel et simple d'utilisation à toutes les étapes d'un projet immobilier commercial ou résidentiel. Nous vous accompagnons dans l'obtention de ces aides grâce à nos services de prise en charge des démarches administratives. Nous simplifions le processus, de la recherche des aides à la réalisation des économies.
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Les mesures d'incitation sont des offres proposées par des tiers, des déductions fiscales ou des abattements auxquels votre projet peut prétendre ou auxquels il peut être éligible, grâce à l'obtention Green Globes . Pour bénéficier de certaines mesures d'incitation, il peut être nécessaire d'ajouter le Green Globes à votre évaluation.
Mesures d'incitation pour les logements collectifs
Les protocoles Green Globes® de GBI pour les immeubles collectifs, qu'il s'agisse de constructions neuves ou de bâtiments existants, proposent des options de certification qui répondent aux besoins des propriétaires et des équipes de projet travaillant sur des projets d'immeubles collectifs et souhaitant bénéficier des incitations financières offertes par Fannie Mae et Freddie Mac.
Tarifs préférentiels de Fannie Mae pour les biens immobiliers certifiés « construction durable »
Le programme de Fannie Mae propose des conditions tarifaires préférentielles pour les prêts garantis par un immeuble collectif Green Globes selon les protocoles Green Globes .
Freddie Mac Green Advantage
Le programme de Freddie Mac propose également des taux de prêt préférentiels pour les immeubles collectifs Green Globes selon les protocoles Green Globes .
Avantages fiscaux
Programme de qualité de l'État (QAP)
Green Globes® est une option de certification agréée dans le cadre du programme QAP de nombreux États afin d'encourager la conception durable de logements abordables. Les certifications « Green Globes les nouvelles constructions » ou Green Globes les bâtiments existants », associées au protocole QAP, doivent être utilisées pour bénéficier des crédits d'impôt destinés aux logements sociaux.
GBI et Leyton proposent une double évaluation permettant d'obtenir la certification Green Globes du bâtiment et de bénéficier d'avantages fiscaux financés par l'IRA.La déduction fiscaleau titre de l'article179D relative à l'efficacité énergétique des bâtiments commerciauxest accessible aux projets commerciaux qui répondent aux exigences en matière d'efficacité énergétique, tandis quele crédit d'impôt au titre de l'article 45L relatif à l'efficacité énergétique des logementsest accessible aux projets d'habitations collectives éligibles.
Les propriétaires et les concepteurs de bâtiments peuvent à la fois viser Green Globes et bénéficier d’aides financières, ce qui soutient directement la vision de GBI visant à rendre les bâtiments durables, sains et résilients plus accessibles à tous. Les deux organisations simplifient actuellement le processus, la structure d’accompagnement et les documents requis pour leur approche à double voie. De plus, la modélisation énergétique réalisée par Leyton peut être utilisée pour obtenir le crédit « Performance Green Globes .
Financement PACE
GBI s'est associé à PACE Equity pour proposer un avantage financier considérable aux projets de construction bénéficiant de la Green Globes ou de la Journey to Net Zero ». Profitez du programme CIRRUS C-PACE de PACE Equity pour bénéficier d'un taux de financement réduit ET intégrer les frais de certification dans le financement. Contactez PACE Equity avant, pendant ou jusqu'à 3 ans après la délivrance du certificat d'occupation (C/O). Choisissez entre leur programme CIRRUS Low Carbon et leur programme CIRRUS Zero Carbon.
GBI s'est associé à PACE Loan Group et à Forbright Bank afin de rendre Green Globes certification Green Globes encore plus accessible. Les gestionnaires Green Globes ou de portefeuilles peuvent choisir de financer leur Green Globes au moyen d'un prêt C-PACE, qui peut être intégré au financement d'autres projets et s'appliquer rétroactivement à des projets achevés au cours des trois dernières années.