Cada año, miles de arquitectos acuden a la Conferencia de Arquitectura y Diseño del AIA para explorar el futuro del entorno construido. Los debates son cada vez más urgentes: el impulso hacia la descarbonización, cómo adaptar nuestro parque inmobiliario actual a las necesidades del futuro y la exigencia de resiliencia ante el aumento de tormentas, incendios e inundaciones. Pero más allá de estos temas hay una pregunta fundamental: ¿quién tiene acceso a edificios de alto rendimiento y quién no?
Eliminación de los obstáculos para la certificación
Si los edificios de alto rendimiento son una necesidad pública, los programas de evaluación y certificación de la sostenibilidad no deberían estar reservados únicamente a aquellos proyectos con los presupuestos más elevados. Esa convicción es lo que llevó a la Iniciativa de Edificios Verdes (Green Building Initiative , GBI) a poner en marcha el programa «Activate Community Collaboration to Elevate Sustainable Solutions» (ACCESS). El programa ACCESS, como se le conoce, se creó para eliminar las barreras financieras y técnicas que impiden la certificación por parte de terceros de los proyectos al servicio de la comunidad. El programa ofrece de forma gratuita la evaluación y certificación Green Globes®, incluido el apoyo de un profesional certificado por Green Globes® ( Green Globes , GGP), a aquellos proyectos que aporten un beneficio a su comunidad local.
Por qué los proyectos de servicio a la comunidad necesitan más apoyo
Con demasiada frecuencia se espera que los proyectos de servicio a la comunidad hagan más con menos: presupuestos más reducidos, menos personal y plazos más ajustados. Sin embargo, son precisamente estos proyectos los que influyen más directamente en nuestras comunidades. Cuando la certificación está fuera de alcance, los objetivos de rendimiento pueden convertirse en meras aspiraciones en lugar de formar parte integrante del proyecto. El programa ACCESS de GBI cambia esa dinámica.
Caso práctico: «The Beehive», en el sur de Los Ángeles
Un ejemplo es «The Beehive», desarrollado por SoLa Impact, una empresa dedicada a la vivienda asequible y a la inversión inmobiliaria que presta servicio a las comunidades negras y de color del sur de Los Ángeles. Reconocida como ganadora del premio ACCESS 2024 de GBI, la sede de SoLa, «The Beehive», es un complejo de 92 000 pies cuadrados de reutilización adaptativa que ha transformado la economía local y se ha convertido en el epicentro del emprendimiento y la cultura para la comunidad negra de Los Ángeles. Más allá de su misión, The Beehive es intrínsecamente sostenible como proyecto de reutilización adaptativa, ya que aprovecha un recinto ya existente y contribuye a la densificación urbana. Al optar por la certificación « Green Globes », el equipo del proyecto pudo ir un paso más allá, certificando formalmente su rendimiento en materia de energía, agua, calidad ambiental interior y materiales. Al hacerlo, se beneficiaron de un marco riguroso pero adaptable que permite a los equipos evaluar su rendimiento medioambiental, comunicar en qué punto se encuentran y aprender en qué aspectos pueden mejorar. La certificación por parte de terceros refuerza la confianza de la comunidad y proporciona a los equipos del proyecto datos para tomar decisiones informadas en el futuro, convirtiendo la certificación en un catalizador para la mejora continua.
The Beehive, desarrollado por SoLa Impact | Los Ángeles, California
El papel que desempeñan los arquitectos en la mejora del acceso
Los arquitectos se encuentran en una posición privilegiada para promover herramientas y programas de sostenibilidad, recomendar vías de certificación desde las primeras fases del diseño y colaborar con los promotores que deseen potenciar su impacto. El futuro del diseño sostenible no vendrá definido únicamente por los proyectos tecnológicamente más avanzados, sino por el hecho de que los edificios sostenibles, saludables y resilientes se conviertan en la norma en todas las comunidades. El programa ACCESS de GBI es solo uno de los mecanismos para impulsar al sector en esa dirección.
Propón un proyecto en beneficio de la comunidad
Los proyectos seleccionados que generan un impacto positivo en su comunidad local reciben de forma gratuita la certificación « Green Globes » y el apoyo de un profesional de « Green Globes » (GGP). Propón un proyecto hoy mismo.
Preguntas frecuentes
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¿Cuáles son las ventajas de la certificación de un edificio?
Los programas de certificación de edificios confirman, mediante una evaluación realizada por terceros, que la construcción y el funcionamiento de un edificio cumplen con normas basadas en la ciencia en materia de sostenibilidad, salud y bienestar, y resiliencia. Seguir las prácticas certificadas también puede aumentar el retorno de la inversión al reducir los gastos de suministros y otros costes operativos, al tiempo que se incrementan las primas de alquiler. -
¿Por qué elegir GBI para la certificación de edificios?
GBI ofrece un enfoque riguroso, pero a la vez flexible y de apoyo, para la creación de programas de certificación de edificios, respaldado por la ciencia, revisado por evaluadores independientes y reconocido a nivel federal. GBI asigna un evaluador específico para guiar su proyecto desde las primeras fases hasta la certificación final. -
¿Por qué debería certificar mi edificio?
Las certificaciones de edificios ofrecen una confirmación independiente de que las inversiones en sostenibilidad son reales y cuantificables, lo que genera credibilidad ante los inquilinos, los inversores y las autoridades reguladoras. Las certificaciones de edificios también pueden contribuir a obtener alquileres más elevados, reducir los costes operativos, mejorar la salud de los ocupantes y cumplir con los requisitos normativos relacionados con la sostenibilidad.