El proceso para obtener la certificación de sostenibilidad no tiene por qué ser engorroso. El objetivo principal de los propietarios de edificios, los gestores inmobiliarios, los equipos de diseño y otras partes interesadas que deseen obtener la certificación debería ser maximizar la sostenibilidad, la salud y el bienestar, así como la resiliencia de su edificio o cartera de inmuebles. El proceso de certificación en sí mismo debería integrarse a la perfección en el diseño o la gestión del edificio, fomentar la mejora continua y reconocer estrategias innovadoras y de gran impacto.
Green Globes de GBI ofrece una experiencia única que garantiza un apoyo y una transparencia excepcionales en todo momento. Recibirás asesoramiento personalizado por parte de un gestor de proyectos de GBI dedicado a tu caso y de un Green Globes independiente Green Globes (GGA); sin embargo, como en cualquier nueva iniciativa, hay una curva de aprendizaje. Tanto si es Green Globes te presentas a Green Globes como si ya tienes experiencia, estos consejos te ayudarán a garantizar un proceso de certificación eficiente y rentable, que resulte fluido y gratificante.
Empieza pronto.
El proceso de evaluación y certificación Green Globes nuevas construcciones está pensado para desarrollarse en paralelo al proceso de diseño y construcción del edificio. Cuanto más se pueda sincronizar el inicio del diseño con el de la certificación, mejor, por tres razones fundamentales:
- El área de evaluación medioambiental Green Globes la gestión de proyectos de nueva construcción fomenta la creación de un equipo de proyecto integrado, compuesto por profesionales de diversas disciplinas, con el fin de garantizar que la sostenibilidad se incorpore en todos los aspectos del diseño y la construcción. Los equipos de proyecto que establezcan y debatan los objetivos de sostenibilidad desde el principio pueden optar a un crédito que solo se puede obtener si se lleva a cabo dicha planificación. A diferencia de otros criterios, no es posible volver atrás y añadirlo más tarde, por lo que es mejor empezar cuanto antes.
- El consumo de energía y agua, además de la selección de materiales, son criterios a los que se concede gran importancia y que tienen mayor repercusión si se abordan en las primeras fases del diseño. Gran parte de un edificio se diseña en torno a estos elementos, por lo que evaluar estas estrategias en las primeras fases del diseño puede mejorar significativamente la sostenibilidad general de su edificio.
- La evaluación preliminar realizada por un tercero a través de la GGA designada resulta más útil si se lleva a cabo durante la fase de diseño. El informe del evaluador incluirá recomendaciones personalizadas que podrían incorporarse al diseño para mejorar la sostenibilidad del edificio, así como su Green Globes .
Organiza tu documentación.
Aunque parezca obvio, la organización es fundamental para que el proceso de certificación se desarrolle sin contratiempos, sobre todo cuando varias disciplinas colaboran en el cuestionario Green Globes . Dedica un tiempo al principio a crear una estructura de archivo dentro de tu repositorio de documentos preferido, con nombres de carpetas que se correspondan con las áreas de evaluación medioambiental. Y ya que estás, nombra los archivos de forma sencilla y adecuada. Te lo agradecerás más adelante.
Aprovecha al máximo el cuestionario en línea.
El cuestionario Green Globes es una herramienta intuitiva e interactiva disponible a través de la plataforma de software Green Globes , que traduce los Green Globes —establecidos en las normas de GBI aprobadas por ANSI— en un conjunto de preguntas con respuestas puntuables. Tu puntuación prevista se actualiza a medida que avanzas en el cuestionario, lo que te ofrece transparencia sobre la calificación final que podría alcanzar tu proyecto. ¿Aún no estás listo para solicitar la certificación? Cualquiera puede obtener una versión de prueba gratuita y sin puntuación del cuestionario, mientras que el registro del proyecto desbloquea la puntuación y el acceso completo a todas las funciones de la plataforma. ¡Empieza creando un nuevo proyecto aquí!
El cuestionario en línea es:
- Colaborativo: invita a los colaboradores a participar como un equipo de proyecto integrado.
- Eficaz: clona las respuestas para los edificios de toda una cartera o para la recertificación.
- Robusto: importa datos sobre energía, agua, residuos y emisiones para crear un sistema completo de seguimiento del rendimiento.
- Interactivo: consulta la puntuación dinámica, accede a recursos específicos según los criterios y comunícate con la GGA.
Identificar y evaluar las oportunidades de itinerarios formativos.
GBI reconoce que la sostenibilidad no es igual en todos los edificios, pero que existe la posibilidad de alcanzar la sostenibilidad en cada uno de ellos. Green Globes es integral y sólida, a la vez que flexible y accesible. Premia a los proyectos por un diseño y unas operaciones sostenibles de gran impacto, sin penalizarlos por factores que escapan a su control.
Es la diferencia entre «rigor» y «rigidez».
Varios Green Globes en cada programa incluyen vías de actuación, cuyo objetivo es formar a los equipos de proyecto y permitirles aplicar diversas estrategias para obtener créditos. El programa Green Globes Existing Buildings 2023», recientemente publicado, contiene ahora seis vías de actuación para el consumo energético y tres para el rendimiento hídrico. El programa Green Globes New Construction 2021» contiene tres vías de actuación para el rendimiento energético y cuatro para el rendimiento hídrico. Los equipos de proyecto pueden seleccionar la vía que mejor se adapte a su tipo de edificio, ubicación y presupuesto. El reconocimiento de múltiples normas, valores de referencia y puntos de referencia es una práctica inclusiva que anima a los equipos de proyecto a destinar su presupuesto a estrategias significativas.
GBI se compromete a proporcionar apoyo y herramientas a nuestra comunidad para mejorar el acceso a edificios sostenibles, saludables y resilientes en todo el mundo. Para obtener más información y dar los primeros pasos, visita http://thegbi.org/why-green-globes/.