Le processus menant à l'obtention d'une certification en matière de développement durable ne doit pas nécessairement être fastidieux. Les propriétaires immobiliers, les gestionnaires immobiliers, les équipes de conception et tous ceux qui souhaitent obtenir une certification devraient avant tout s'attacher à optimiser la durabilité, la santé et le bien-être, ainsi que la résilience de leur bâtiment ou de leur portefeuille immobilier. Le processus de certification lui-même devrait s'intégrer de manière transparente à la conception ou à la gestion des bâtiments, encourager l'amélioration continue et valoriser les stratégies innovantes et efficaces.
Green Globes de GBI offre une expérience unique, caractérisée par un accompagnement exceptionnel et une transparence totale tout au long du processus. Vous bénéficierez des conseils personnalisés d’un chef de projet GBI dédié et d’un Green Globes (GGA) indépendant, mais, comme pour toute nouvelle initiative, il y a une phase d’apprentissage. Que vous soyez Green Globes ou un expert chevronné, ces conseils vous permettront de mener à bien un processus de certification efficace et rentable, sans heurts et enrichissant.
Commencez tôt.
Le processus d'évaluation et de certification Green Globes les nouvelles constructions est conçu pour se dérouler parallèlement au processus de conception et de construction du bâtiment. Plus vous parvenez à faire coïncider le début de la conception et celui de la certification, mieux c'est, et ce pour trois raisons principales :
- Le volet « Évaluation environnementale » du programme Green Globes la gestion de projets de construction neuve encourage la mise en place d’une équipe de projet pluridisciplinaire afin de garantir que le développement durable soit pris en compte dans tous les aspects de la conception et de la construction. Les équipes de projet qui définissent et discutent dès le début leurs objectifs en matière de développement durable peuvent prétendre à des points qui ne peuvent être obtenus que si cette planification a bien eu lieu. Contrairement à d’autres critères, il n’est pas possible de revenir en arrière pour les ajouter ultérieurement ; il est donc préférable de s’y prendre tôt.
- La consommation d'énergie et d'eau, tout comme le choix des matériaux, constituent également des critères à fort poids, dont l'impact est maximal s'ils sont pris en compte dès les premières étapes de la conception. Une grande partie d'un bâtiment est conçue autour de ces éléments ; par conséquent, l'évaluation de ces stratégies dès le début de la conception peut améliorer considérablement la durabilité globale de votre bâtiment.
- L'évaluation préliminaire réalisée par un organisme tiers, à savoir le GGA désigné, est particulièrement utile si elle est effectuée pendant la phase de conception. Le rapport de l'évaluateur contiendra des recommandations personnalisées qu'il sera peut-être possible d'intégrer à la conception afin d'améliorer la durabilité du bâtiment ainsi que son Green Globes .
Organisez votre documentation.
Même si cela peut paraître évident, une bonne organisation est essentielle pour garantir le bon déroulement de la certification, en particulier lorsque plusieurs disciplines collaborent à la rédaction du questionnaire Green Globes . Prenez le temps, dès le début, de mettre en place une structure de classement au sein de votre espace de stockage de documents préféré, avec des noms de dossiers correspondant aux domaines d’évaluation environnementale. Et tant que vous y êtes, nommez vos fichiers de manière simple et pertinente. Vous vous en féliciterez plus tard.
Tirez le meilleur parti du questionnaire en ligne.
Le questionnaire Green Globes est un outil intuitif et interactif, accessible via la plateforme logicielle Green Globes , qui transpose les Green Globes issus des normes approuvées par l'ANSI de GBI en une série de questions dont les réponses sont notées. Votre score prévisionnel s'actualise au fur et à mesure que vous avancez dans le questionnaire, ce qui vous offre une visibilité sur la notation finale que votre projet pourrait obtenir. Vous n'êtes pas encore prêt à vous lancer dans la certification ? Tout le monde peut obtenir une version d'essai gratuite et non notée du questionnaire, tandis que l'enregistrement du projet débloque la notation et donne un accès complet à toutes les fonctionnalités de la plateforme. Commencez par créer un nouveau projet ici!
Le questionnaire en ligne est disponible à l'adresse suivante :
- Collaboratif – Invitez les contributeurs à participer au sein d'une équipe de projet soudée.
- Efficace – Dupliquez les réponses pour l'ensemble des bâtiments d'un portefeuille ou en vue d'une recertification.
- Robuste – Importez des données relatives à l'énergie, à l'eau, aux déchets et aux émissions pour disposer d'un système complet de suivi des performances.
- Interactif – Consultez les résultats dynamiques, accédez à des ressources spécifiques aux critères d'évaluation et communiquez avec la GGA.
Identifier et évaluer les opportunités offertes par les parcours professionnels.
GBI reconnaît que la durabilité ne se présente pas de la même manière pour chaque bâtiment, mais qu'il existe un potentiel de durabilité dans chacun d'entre eux. Green Globes est à la fois globale et rigoureuse, tout en restant flexible et accessible. Elle récompense les projets qui se distinguent par une conception et une exploitation respectueuses de l'environnement, sans les pénaliser pour des facteurs échappant à leur contrôle.
C'est la différence entre la rigueur et la rigidité.
Plusieurs Green Globes de chaque programme comprennent des parcours, qui visent à informer et à permettre aux équipes de projet de mettre en œuvre diverses stratégies pour obtenir des crédits. Le programme Green Globes Existing Buildings 2023 », récemment publié, comprend désormais six parcours pour la consommation d’énergie et trois parcours pour la performance en matière d’eau. Le programme « Green Globes New Construction 2021 » comprend trois parcours de performance énergétique et quatre parcours de performance en matière d’eau. Les équipes de projet peuvent choisir la voie qui correspond le mieux au type de bâtiment, à son emplacement et à leur budget. La prise en compte de multiples normes, niveaux de référence et points de repère constitue une pratique inclusive qui encourage les équipes de projet à allouer leur budget à des stratégies pertinentes.
GBI s'engage à fournir à notre communauté le soutien et les outils nécessaires pour favoriser l'accès à des bâtiments durables, sains et résilients partout dans le monde. Pour en savoir plus et vous lancer, rendez-vous sur http://thegbi.org/why-green-globes/.