Par Sadie Denson, GBI, et Sergio Gonzalez, SoLa Impact
Niché au cœur du quartier historique de Goodyear Tract, dans le sud de Los Angeles, « The Beehive » est un ancien site industriel reconverti en un pôle dynamique dédié à la vie communautaire, à la culture et au développement durable. Porté par SoLa Impact, une société immobilière qui œuvre pour offrir aux communautés noires et latino-américaines du sud de Los Angeles un accès à l’éducation et à des logements abordables, ce projet illustre comment la réutilisation adaptative, l’impact social et les normes de construction écologique peuvent se conjuguer pour créer des écosystèmes communautaires résilients.
Los Angeles, Californie
Avant sa réhabilitation, le site abritait des entrepôts et était utilisé à des fins industrielles ; une grande partie des infrastructures était en mauvais état. Cet espace reflétait une tendance générale au désinvestissement qui a historiquement touché de nombreux quartiers du sud de Los Angeles. La plupart des gens auraient ignoré cet espace, mais SoLa a vu ce que les autres ne voyaient pas : le potentiel d’une réutilisation adaptative susceptible de donner un nouvel élan à la revitalisation culturelle.
La rénovation de SoLa s’est articulée autour de la réutilisation adaptative, de la conservation et de la conception durable. Une grande partie de la maçonnerie d’origine a été préservée grâce à une mise aux normes parasismiques et à un sablage, mettant ainsi en valeur la texture et le caractère de la brique historique. De nouveaux éléments, notamment un système de gestion des eaux pluviales comprenant des rigoles végétalisées et des surfaces perméables, ont été soigneusement intégrés aux côtés d’un habitat pour pollinisateurs conçu en collaboration avec Bee People, une association locale à but non lucratif. La réutilisation a été privilégiée tout au long du projet : du bois de palettes récupéré, des équipements de seconde main et des ferrures sur mesure fabriquées par des diplômés d’un programme de soudure dispensé sur place ont conféré à l’espace une identité à la fois personnelle et régénératrice.
La cour de la Ruche
L’influence du Beehive va bien au-delà de son architecture, puisqu’il abrite désormais la première brasserie artisanale de Californie dirigée par des Noirs, une galerie d’art dirigée par des Noirs, ainsi qu’un centre dédié à la technologie et à l’entrepreneuriat. C'est un lieu culturel qui accueille des concerts organisés par Live Nation, des festivals communautaires consacrés à la gastronomie et à l'art, ainsi que des marchés destinés aux petites entreprises, comme le Black Market Flea. La fondation SoLa, dont le siège se trouve sur place, propose une formation STEAM aux jeunes issus de milieux défavorisés, avec des cours sur la cybersécurité, l'e-sport, le graphisme, l'entrepreneuriat et bien d'autres domaines. L'équité et l'égalité des chances sont au cœur même de la philosophie du Beehive.
C'est précisément ce type d'innovation que le programme « Activate Community Collaboration to Elevate Sustainable Solutions » (ACCESS) Green Building Initiativea été conçu pour soutenir. ACCESS offre gratuitement Green Globes ainsi que l'expertise d'un Green Globes (GGP) aux projets d'intérêt communautaire ayant un impact social et environnemental mesurable. Le Beehive a été sélectionné comme lauréat du programme ACCESS 2023 pour avoir intégré la justice environnementale, la valorisation de la communauté et une conception résiliente dans chaque aspect du réaménagement du projet. Le Beehive a obtenu deux Green Globes la certification Green Globes Existing Buildings » de la GBI, grâce à ses choix de conception et à son mode de fonctionnement mûrement réfléchis. Le projet a obtenu des scores impressionnants dans les différents domaines d’évaluation environnementale, notamment en ce qui concerne le site, la qualité de l’environnement intérieur, la gestion de l’eau et la gestion ESG.
L'association « The Beehive » a été désignée lauréate du prix ACCESS 2023 décerné par le GBI
Des systèmes de gestion des eaux pluviales axés sur la communauté aux programmes inclusifs, The Beehive incarne un exemple concret de ce que peut accomplir un développement durable mené par la communauté. La sculpture hexagonale « Beehive », située au cœur du campus, incarne ces valeurs : résilience, diversité et unité. The Beehive est bien plus qu’un projet de réaménagement réussi ; c’est un témoignage de la puissance de la résilience, tant structurelle que sociale. Dans l’environnement bâti, la résilience consiste à concevoir des espaces capables de résister aux facteurs de stress environnementaux, économiques et sociaux tout en continuant à servir leurs communautés. À The Beehive, ce concept est mis en pratique au quotidien : la maçonnerie restaurée est un rappel physique de l’endurance, tandis que le campus lui-même s’adapte pour répondre aux besoins changeants de la communauté. Cette même résilience se reflète chez les personnes que The Beehive accompagne. Lorsque des bâtiments sont créés ou repensés avec soin, intention et équité, ils ne se contentent pas de durer, ils sont aussi source d’épanouissement. The Beehive montre que la conception résiliente et la résilience communautaire ne sont pas des objectifs parallèles, mais profondément liés – tous deux ancrés dans la conviction que les lieux et les personnes peuvent s’épanouir lorsqu’on leur permet de grandir ensemble.
