Rédigé en collaboration avec Frazier & Deeter (FD), Nova Group, GBC et GBI
Afin de répondre à la demande croissante d’informations climatiques fiables, assorties d’une vérification ou d’une assurance indépendante par un tiers, GBI collabore avec Frazier & Deeter (FD) et Nova Group, GBC pour sensibiliser les propriétaires immobiliers et les gestionnaires de portefeuille aux moyens dont ils disposent pour rationaliser et renforcer le reporting des émissions ainsi que le processus d’assurance. Cette collaboration témoigne d’un engagement commun à aider les entreprises à répondre aux attentes actuelles en matière d’ESG et à se conformer aux exigences réglementaires de plus en plus strictes.
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IMN | ESG et décarbonisation de l'immobilier : édition estivale
Pourquoi le « zéro émission nette » et la certification sont-ils si importants aujourd’hui ?
Des États comme la Californie, New York, le Colorado et l’Illinois ont déjà annoncé ou mis en œuvre des lois imposant des réductions d’émissions ou une communication renforcée en matière d’ESG — et de nombreuses villes leur emboîtent le pas. Ces réglementations imposent de plus en plus souvent une vérification des données par un tiers et définissent une feuille de route claire vers la neutralité carbone. Même là où aucune réglementation n’est encore en vigueur, les investisseurs, les conseils d’administration et les partenaires de la chaîne d’approvisionnement exigent une responsabilisation et une transparence en matière d’ESG, en particulier en ce qui concerne les émissions.
En se préparant dès maintenant, les entreprises éviteront d’être prises au dépourvu. Celles qui commencent dès aujourd’hui à suivre et à certifier leurs émissions seront mieux à même d’atteindre les objectifs climatiques fixés pour 2030, de se conformer aux nouvelles lois en matière de divulgation et de faire preuve de leadership environnemental auprès de leurs parties prenantes.
Une approche en trois phases en matière de reporting et d'assurance
Grâce à cette collaboration, FD, Nova et GBI proposent une approche intégrée pour le reporting des émissions, la validation par un tiers et l'assurance :
1.Agrégation et préparation des données
Nova est un cabinet international de conseil spécialisé dans les services environnementaux, d'ingénierie et énergétiques. Forte de plus d'une décennie d'expérience dans la préparation des données des services publics, l'évaluation des actifs et la planification de la décarbonisation, Nova aide les propriétaires à relever les défis liés à la conformité, notamment en matière de BEPS, d'inventaires des GES et de vérification par des tiers.
2.Rapports d'avancement dans le cadre du programme « Journey to Net Zero™ » (JNZ) de GBI
GBI est une association à but non lucratif qui œuvre à réduire l’impact de l’environnement bâti sur le climat et la société.GBIest spécialisée dans le développement durable et la certification « zéro énergie/zéro carbone » pour les bâtiments commerciaux et les portefeuilles immobiliers. Grâce à son programme « Journey to Net Zero™ » (JNZ), GBI aide les propriétaires à calculer leurs émissions de scope 1 et 2, à suivre leur performance énergétique et à documenter les réductions d'émissions issues des énergies renouvelables. Les rapports d'avancement JNZ incluent un examen indépendant réalisé par un tiers afin de faciliter la mise en conformité avec les exigences gouvernementales en matière de reporting.
3.Attestation par un organisme tiers délivrée par Frazier & Deeter
Une fois qu'un bâtiment ou un portefeuille a fait l'objet d'un examen par GBI, il est important de faire appel à un cabinet d'experts-comptables agréé, tel que Frazier & Deeter, LLC, pour fournir des services de vérification des émissions, proposant soit :
- Assurance limitée :mission de niveau « revue » indiquant l'absence d'inexactitudes significatives.
- Assurance raisonnable :un examen plus approfondi permettant de confirmer que les données sont correctes sur le plan significatif.
Les services d'assurance de FD renforcent la crédibilité des informations ESG et aident les clients à se conformer aux exigences réglementaires et volontaires en matière de reporting.
Ce que les entreprises doivent faire dès maintenant
Pour les dirigeants et les responsables qui souhaitent anticiper les exigences réglementaires et les attentes des parties prenantes, c’est maintenant qu’il faut agir.
Voici une démarche étape par étape à envisager :
Faites appel à un consultant tel que Nova pour collecter et valider vos données de consommation d'énergie et élaborer des plans de décarbonisation.
Inscrivez-vous au Journey to Net Zero » (JNZ) de GBI et bénéficiez de l'expertise de son équipe ainsi que de son outil de calcul JNZ pour évaluer la performance de vos bâtiments, ce qui vous permettra d'obtenir un rapport sur les émissions validé par un organisme tiers.
Collaborez avec FD afin d'obtenir une assurance limitée ou raisonnable concernant vos données d'émissions, en fonction des exigences réglementaires et des attentes de vos parties prenantes.
Prenez des mesures pour réduire les émissions, en vous appuyant sur le rapport GBI JNZ et en consultant les recommandations afin de respecter les exigences du BEPS ou de vous préparer à des objectifs plus stricts pour 2030.
Suivre et réévaluer les progrès chaque année ou tous les quelques années dans le cadre du programme JNZ de GBI afin de rester en phase avec l'évolution des objectifs et de la réglementation.
Événements à venir et collaborations
Afin de renforcer encore la transparence et la sensibilisation, GBI, Nova et Frazier & Deeter animeront conjointement une session lors de la conférence IMN qui se tiendra à Dana Point, en Californie, le 16 juillet. Cette session abordera les meilleures pratiques en matière de reporting ESG, les pièges courants liés à la publication des données sur les émissions, ainsi que la manière dont les propriétaires immobiliers peuvent s'adapter de manière proactive à l'évolution du cadre réglementaire.