La Green Building Initiative GBI) est un organisme de normalisation accrédité par l'American National Standards Institute (ANSI) qui se consacre à l'amélioration de l'impact de l'environnement bâti sur le climat et la société. La GBI propose des outils exceptionnels et conviviaux, des normes, des programmes éducatifs ainsi qu'un système indépendant d'évaluation des bâtiments écologiques, élaboré selon un processus transparent et fondé sur le consensus.
GBI est l'organisme mondial chargé de la gestion de sa certification phare Green Globes®, qui porte sur l'ensemble du bâtiment. Green Globes un système de certification « trois-en-un » fondé sur des données scientifiques, qui évalue la durabilité environnementale, la santé et le bien-être, ainsi que la résilience de tous les types de biens immobiliers commerciaux. L'approche personnalisée proposée par Green Globes les équipes de projet Green Globes concevoir et Green Globes mettre en œuvre les solutions les plus durables en fonction du type de bâtiment, de son emplacement, du budget disponible et des besoins en matière d'occupation. Le programme est réputé pour son processus collaboratif, sa flexibilité et l’importance qu’il accorde à la rigueur plutôt qu’à la rigidité.
L'évaluation du site, réalisée par un Green Globes (GGA) indépendant et spécialisé, constitue un élément essentiel de toute Green Globes . J'ai eu le privilège de m'entretenir avecDavid Johnson, un GGA chevronné, afin de mieux comprendre le domaine des évaluations de site et leur rôle crucial dans l'obtention Green Globes . Architecte agréé depuis plus de 30 ans, David possède une expérience dans la planification, la conception et la construction d’un large éventail de types de projets à travers le monde. Son parcours l’a amené à occuper le poste de responsable des programmes de construction au sein de l’armée de l’air américaine, où il supervisait des chantiers en Allemagne et en Égypte. Il a également occupé le poste de responsable des installations sur des bases de l’armée de l’air aux États-Unis et en Italie. Son expérience en tant que consultant couvre la conception de projets, le contrôle des travaux et le conseil sur un large éventail de questions architecturales et environnementales. Il nous fait ici part de son point de vue sur l’impact des résultats d’une évaluation de site sur Green Globes .
GBI : D'après votre expérience, en quoi une inspection sur site permet-elle d'améliorer la rigueur et la valeur d'une évaluation de bâtiment ?
Johnson : L'évaluation du site permet de s'assurer que les caractéristiques durables du bâtiment ont bien été intégrées comme prévu. Elle offre également à l'équipe du projet l'occasion d'échanger avec la GGA et de mieux comprendre en quoi leurs rôles respectifs contribuent à l'évaluation du bâtiment et à Green Globes .
GBI : Une évaluation sur site peut-elle alléger la charge de travail liée à la préparation des documents ? Comment cela ?
Johnson : Oui, une évaluation sur site peut sans aucun doute réduire la quantité de documents nécessaires pour évaluer les caractéristiques durables du bâtiment. Plusieurs critères sont en effet plus faciles à vérifier par une inspection visuelle que par le biais de documents. Comme on dit, « une image vaut mille mots ».
GBI : Pourriez-vous nous en dire plus sur le rôle de la GGA lors de l'évaluation du site et sur la manière dont son expertise influe sur le résultat global ?
Johnson : Le GGA aidera l'équipe de projet à se préparer à l'évaluation du site et se tient à disposition pour répondre aux questions avant, pendant et après celle-ci. Le GGA fera appel à son jugement professionnel pour guider l'équipe de projet tout au long de l'évaluation du site et veiller à ce que le processus se déroule sans heurts et de manière efficace.
GBI : Pour les projets faisant prochainement l'objet d'une évaluation sur site, quels conseils ou recommandations donneriez-vous afin d'en tirer le meilleur parti et de rationaliser le processus ?
Johnson : Veillez à ce que les travaux de construction, y compris les aménagements du chantier, soient pour l'essentiel achevés, afin que l'équipe de projet ait le moins de suivi possible à effectuer pour évaluer les éléments inachevés. Il serait très utile que le GGA mette à disposition tous les documents nécessaires pour examen avant l'évaluation du chantier.
GBI : Quels sont les avantages d'une évaluation du site dans le cadre de l'obtention Green Globes ?
Johnson : L'évaluation du site met souvent en évidence des aspects du bâtiment éligibles à des crédits dont l'équipe de projet ignorait l'existence ou la faisabilité. À l'issue de cette évaluation, le GGA sait quels sont, le cas échéant, les éléments manquants pour atteindre le niveau de certification souhaité. Le GGA collabore avec l'équipe de projet afin de lui permettre de mieux comprendre le Green Globes et la certification Green Globes . Ce dialogue ouvert et précieux distingue Green Globes autres plateformes de certification.
Les évaluations sur site ont un impact considérable tant sur l'expérience client que sur les résultats d'une Green Globes . Pour Green Globes , une évaluation sur site va bien au-delà d'une simple série d'étapes procédurales ; il s'agit d'un élément à part entière qui améliore l'expérience client grâce à un processus efficace et rationalisé. L'évaluation sur site permet également de tirer pleinement parti de l'expertise de l'évaluateur, ce qui permet aux projets d'améliorer leur durabilité, leur impact sur la santé et le bien-être, ainsi que leur résilience, tant pour les projets actuels que futurs.