«Os edifícios sustentáveis oferecem o melhor valor que podemos proporcionar aos nossos veteranos, que tanto nos serviram», afirma Ashley Eusey, especialista em sustentabilidade e associada sénior na Hoefer Welker, que integrou a equipa de projeto do VA. «Dispor de um sistema de classificação ajuda-nos a concentrar-nos na criação de uma melhor experiência para os ocupantes dos edifícios, e o quadro de referência Green Globestornou-se um trampolim para estes projetos. Os que se seguiram beneficiaram de tudo o que tínhamos feito anteriormente — foi emocionante assistir a essa evolução.»
Os sete projetos do VA variam em dimensão e âmbito, desde uma clínica ambulatória comunitária (CBOC) de três andares, com 236 600 pés quadrados, até um edifício de consultórios médicos de um único andar, com 31 700 pés quadrados.
Green Globes destacar os aspetos positivos dos edifícios.»
Embora fosse a primeira vez que a Hoefer Welker utilizava Green Globes, Alex Gerhart, associado e administrador de obras da empresa, afirma que este sistema se adequou bem aos projetos da VA.Green Globes destacar os pontos fortes dos edifícios. Consultar o Manual de Referência Green Globes para descobrir o que era exigido para cada crédito foi bastante intuitivo, e trabalhar com um Green Globes ao longo de todo o processo foi muito valioso», afirma. «Isso conduziu a uma comunicação eficaz e consistente.»
Localizadas tanto em áreas urbanas como em comunidades rurais em todos os estados do Sul, todas as instalações recentemente certificadas obtiveram Green Globes «Two Green Globes ».
- Clínica VA de Birmingham East, no Alabama
- Centro de Cuidados de Saúde VA San Antonio Northwest, no Texas
- Clínica VA de Chattanooga, no Tennessee
- Clínica VA de Lenexa, no Kansas
- Clínica do VA do Condado de Cobb, na Geórgia
- Clínica VA de Phoenix, no Arizona
- Clínica VA de Lubbock, no Texas
Métricas de sucesso
Tehmina Husain, consultora de sustentabilidade na Merrick & Company, liderou o processo Green Globes para a equipa de projeto da VA. «A flexibilidade Green Globes torna-o aplicável a todos os projetos», afirma Husain. «O questionário online permitiu-nos adicionar ou retirar créditos e ver como isso afetava a pontuação do projeto. Green Globes à nossa equipa personalizar e alinhar os objetivos de sustentabilidade com o projeto. Algumas das características mais notáveis são os critérios não aplicáveis, a concessão de créditos parciais e a avaliação no local após a conclusão da construção.»
Foi dada grande atenção à criação de ambientes interiores de alta qualidade, com níveis ótimos de iluminação natural. Os projetos obtiveram Green Globes pelo controlo na fonte e medição de poluentes interiores, pela utilização de materiais com baixo teor de COV devidamente documentados e pela monitorização do monóxido de carbono.
«O objetivo geral é criar um ambiente propício à recuperação dos nossos veteranos — não só a nível físico, mas também emocional e social», explica Gerhart. «Os nossos veteranos já passaram por muito, e qualquer oportunidade de criar um ambiente positivo tem um impacto significativo. Analisámos cuidadosamente a qualidade acústica, o conforto térmico e a qualidade do ar interior para minimizar os fatores de stress. O equilíbrio da iluminação natural também é importante, e instalámos sensores de luz natural para proporcionar a quantidade certa de luz.»
Os acabamentos interiores foram selecionados para absorver o som e melhorar o desempenho acústico. As áreas de circulação abertas e as pequenas áreas funcionais dispõem de zonas térmicas controladas por um BAS (Sistema de Automação de Edifícios). Os controlos automáticos de iluminação por fotocélula mantêm uma iluminação consistente nos átrios com luz natural e nas áreas de espera, e muitas luminárias estão equipadas com sensores de presença e/ou controlos de iluminação por fotocélula. Por exemplo, nas instalações do Condado de Johnson, uma tonalidade azul no vidro parece recriar o vasto céu da pradaria onde o edifício se situa.
«As amplas janelas e a ligação com a natureza reforçam o poder curativo da biofilia.»
«Parece um oásis natural ali», comenta Eusey. «As amplas janelas e a ligação com a natureza reforçam o poder curativo da biofilia. Sabemos que as pessoas precisam da luz solar, mas o brilho excessivo é contraproducente. Utilizámos software de análise da iluminação natural e estamos a aplicar esta análise nos nossos projetos futuros.»
Para além de garantirem níveis de iluminação consistentes para os doentes, os controlos automáticos e a utilização de sistemas de iluminação LED contribuem para a poupança de energia. Estima-se que a maioria das instalações necessite de, pelo menos, 30 % menos energia do que um edifício de referência.
A energia é também poupada através das escolhas relativas ao invólucro do edifício. Por exemplo, os valores R do isolamento do invólucro do edifício, combinados com vidros isolantes de baixa emissividade nas janelas e nas paredes cortina dos CBOC de Lubbock e San Antonio, permitiram obter Green Globes para as respetivas zonas climáticas. Nas instalações do Condado de Cobb, um telhado com elevado SRI (Índice de Reflexão Solar) reduz o efeito de ilha de calor e poupa energia.
Muitas das instalações obtiveram pontuações elevadas na área de avaliação ambiental «Materiais e Recursos», uma vez que os materiais da estrutura e do revestimento, bem como os materiais de interior, foram documentados quanto às suas características ao longo do ciclo de vida. Foram utilizadas Declarações Ambientais de Produto (EPDs) e certificações de terceiros para comparar os materiais com vista à sua seleção final. Os relatórios de gestão de resíduos de construção comprovaram o manuseamento prudente dos materiais. De facto, na instalação de San Antonio, 84 % dos resíduos de construção foram desviados do aterro.
Melhoria contínua
Embora a Hoefer Welker incorpore habitualmente o design sustentável nos seus projetos, Eusey valorizou a responsabilização promovida pela Green Globes.
«Os sistemas de classificação independentes, como Green Globes um roteiro para o sucesso e responsabilizam o proprietário do edifício e a equipa do projeto. Caso contrário, é fácil pensar que estamos a fazer o suficiente, sem termos forma de saber qual é realmente a nossa situação ou o que precisamos de alterar», observa Eusey.Green Globes autoavaliar-nos e perceber onde podíamos melhorar.»
O facto de terem tido contacto direto com o Green Globes ajudou a equipa a dar a conhecer as suas conquistas em matéria de sustentabilidade.
«A avaliação do “porquê” do projeto pode ser difícil de captar apenas através de desenhos e documentos oficiais», afirma Husain. «Mas, com Green Globes, a avaliação no local realizada pelo avaliador permite à equipa do projeto apresentar o seu trabalho, partilhar os conceitos de projeto e destacar, pessoalmente, a relação do edifício com a sua comunidade.»
As sugestões contidas nos relatórios Green Globes estão a inspirar a equipa. «Havia muita informação útil nos relatórios finais sobre como tornar as instalações ainda mais sustentáveis, e partilhámos o relatório com todos os membros da nossa equipa», afirma Gerhart. «Estamos a considerar ideias como a recolha de água da chuva, a integração de fotocélulas em todos os espaços das futuras instalações do VA e, possivelmente, a implementação de energias renováveis para obter uma classificação mais elevada e oferecer um espaço globalmente mais sustentável», explica ele.
«À medida que continuamos a trabalhar em novos projetos de instalações médicas no portfólio do VA, estes vão ficando cada vez melhores», afirma Eusey.
